«

»

Case de locuit din lemn

Share

Traditionalele noastre case din lemn, ridicate in mai toate zonele tarii, aduc intotdeauna un farmec locurilor in care sunt amplasate, fie si numai pentru faptul ca inglobeaza in ele un inedit specific poporului nostru. Sunt insa destule exemple si de pe alte meleaguri unde, mai ales in anii din urma, au fost proiectate si executate la scara industriala case din lemn, amplasate, in principal, in orase pentru a satisface in timp record cererile de spatii de locuit.

Prezentarea care urmeaza contine avantajele si dezavantajele  tipurilor de case din lemn, frecvent utilizate in SUA, luand in considerare: dezvoltarea planimetrica, distributia principalelor functiuni, modul de utilizare a volumului construit, problemele economice.

 

Casa cu parter reuneste intr-un plan orizontal la nivelul pamantului toate functiunile necesare locuintei:

• in zona de noapte odihna pasiva (dormitoarele), igiena (baia), depozitarea aferenta, circulatia;

• in zona de zi accesul in locuinta, comunicarea intre membrii familiei, relatii sociale (camera de zi) alimentatia (bucataria si spatiile pentru depozitare aferente), odihna activa, activitati productive la domiciliu (hobby, birou etc.), circulatie.

Acest tip de locuinta nu utilizeaza de regula spatiul podului, volumul acestuia fiind dat de pantele minime ale acoperisului.

Avantajele majore ale acestui tip de locuinta sunt:

• circulatia interioara in plan orizontal si contactul direct cu spatiul exterior pentru copii, batrani, persoanele cu handicap locomotor;

• intretinerea usoara a exteriorului cladirii datorita inaltimii reduse.

Dezavantajele sunt:

• suprafata mare ocupata la nivelul pamantului, respectiv costurile terenului si fundatiilor;

• suprafata exterioara mare conduce la pierderi mari de caldura, respectiv costuri ridicate pentru incalzire (iarna) si racire (vara).

Casa cu parter si mansarda se realizeaza prin utilizarea podului inalt rezultat sub pantele mari ale acoperisului.

De regula, functiunile aferente zonei de zi (active) sunt distribuite la parter, mansarda preluand zona de noapte (odihna).

Avantaje:

• separarea celor doua zone functionale este apreciata de locatari;

• pentru aceeasi suprafata utila cu a cazului precedent, suprafata de teren ocupata este redusa, respectiv aria construita si fundatiile sunt mai mici, ceea ce conduce la micso­rarea valorii investitiei initiale.

Dezavantaje:

• scara necesara circulatiei verticale, mai putin apreciata de copii si batrani, aduce un plus de suprafata construita, deci costuri suplimentare;

• cu cat scad pantele acoperi­sului, suprafata spatiului perimetral neutilizat din mansarda devine mai mare;

• izolarea termica insuficienta a mansardei poate duce la racire excesiva iarna si supra-incalzire vara.

Casa cu parter si etaj reprezinta o varianta confortabila si preten­tioasa uneori, comparativ cu varianta parter si mansarda.

Din punct de vedere functional, distributia, cu mici variatii, este aceeasi.

Avantaje:

• utilizarea intregii suprafete a nivelului 2, toate incaperile avand inaltime constanta.

Dezavantaje:

• scara de acces la etaj, cu dezavantajele prezentate mai sus;

• intretinerea dificila si costisitoare a paramentului inalt.

Casa cu parter, etaj, mansarda si/sau casa cu trei nivele sunt tipuri de cladiri cu suprafete construite si desfasurate mari, care asigura un grad de confort deosebit. Sunt locuite de obicei de familii mari care insumeaza trei generatii, au un numar mare de dormitoare, spatii comune familiei, bai, bucatarii de mari dimensiuni si, in plus, spatii pentru primire, jocuri s.a. Sunt prevazute, de obicei, in mansarda sau langa bucatarie cu spatii pentru personalul de serviciu.

Beneficiarii acestor tipuri de case pot, de regula, sa suporte costurile sporite pentru consumul de energie si intretinerea cladirii.

Dezavantajele rezulta din inalti­mea mare: circulatia pe scara interioara, intretinerea fatadei si a acoperisului de mari dimensiuni.

Casa pe doua nivele si intrare la nivelul intermediar este utilizata pe terenurile denivelate sau pentru casele cu demisol si parter.

Zona de intrare este situata la jumatatea distantei dintre cele doua nivele, accesul la acestea facan­du-se prin intermediul a doua rampe de scara, una descendenta si alta ascendenta.

Inaltimea nivelelor este completa. Din punct de vedere functional, cele doua variante de amplasare difera:

• casa pe teren denivelat are la nivelul inferior spatiile zonei de zi, deschise spre terase, spatiu verde, curte;

• casa cu demisol are, de regula, spatiile de locuit la parter, demisolul fiind utilizat pentru alte activitati.

Demisolurile bine luminate primesc uneori spatii de dormit sau bucatarii cu anexe.

Avantaje:

• accesul de la zona de intrare la cele doua nivele se face prin intermediul unor scari egale cu jumatate din nivel;

• o buna utilizare a pantei terenului;

• in cazul demisolului, pierderile de caldura pot fi sensibil mai mici.

Dezavantaje:

• intre cele doua nivele circulatia verticala se face pe o inaltime intreaga de nivel, scara trecand prin zona de intrare, care este mai rece;

• demisolul, partial sau total, trebuie foarte bine izolat termic si hidrofug;

• protectia demisolului impotriva intemperiilor trebuie realizata prin­tr-un soclu rezistent la apa, din materiale asociate imaginii fatadelor.

Casa cu trei nivele decalate are trei nivele, dintre care unul la jumatatea inaltimii intre celelalte doua. Reprezinta tipul ideal de cladire pentru terenuri in panta, cele trei nivele fiind complet supraterane, iluminate si ventilate natural.

Modul de organizare functionala pe cele trei planuri poate fi diferit in functie de directia de acces. De obicei, spatiile pentru dormit se amplaseaza la ultimul nivel, celelalte doua preluand spatiile active comune intregii familii si spatii de primire.

Avantaje:

• circulatia pe verticala este comoda;

• comunicarea vizuala si spatiala este realizata intre cele trei nivele.

Ca dezavantaje mentionam ca structura de rezistenta necesita un sistem mai elaborat.

Analiza critica a tipurilor de cladiri de locuit din lemn poate conduce la o conceptie rationala, costuri dife­rentiate in functie de necesitatile si posibilitatile beneficiarului si influenta amplasamentului.

…citeste articolul integral in Revista Constructiilor nr. 27 – iunie 2007

 

Autori:
Al. CIORNEI, Daniel VISAN – Universitatea Tehnica „Gh. Asachi“ Iasi

 



Daca v-a placut articolul de mai sus
abonati-va aici la newsletter-ul Revistei Constructiilor
pentru a primi, prin email, informatii de actualitate din aceeasi categorie!
Share

Permanent link to this article: http://www.revistaconstructiilor.eu/index.php/2007/06/07/case-de-locuit-din-lemn/

Lasă un răspuns

Adresa de email nu va fi publicata.