DEITERMANN: O solutie durabila si sigura pentru renovarea subsolurilor

Deitermann este producator de materiale de constructii din anul 1895. Folosind experienta de 111 ani in constructii si o tehnologie ultramoderna, laboratoarele de cercetare si dezvoltare ale unitatii de productie din Germania au creat produse speciale pentru renovarea durabila si sigura a zidariei.

Sisteme de renovare a zidariei

Ceea ce inainte era in mod uzual acceptat pentru proprietarii de imobile sau pentru firmele de constructii de locuinte, astazi este de neconceput. Pe atunci, subsolurile erau spatii de depozitare pentru combustibili si alimente neperisabile. Umede si mucegaite – asa erau subsolurile in trecut.

Din cauza faptului ca spatiile de locuit sunt din ce in ce mai solicitate, dar si datorita dorintei de a pastra constructiile valoroase, in mod special casele vechi, renovarea subsolurilor prezinta o importanta deosebita.

Transformarea acestei parti a imobilelor in spatii optim utilizate are o influenta decisiva asupra mentinerii valorii intregii constructii.

Deitermann pune la dispozitia arhitectilor, proiectantilor si executantilor un sistem modern, eficient, durabil si sigur pentru renovarea zidariei.

Diagnosticarea corecta – baza renovarii durabile

Pentru a renova cu succes un subsol, sunt foarte importante inventa­rierea si analizarea prealabila a deteriorarilor zidariei: umidi­tatea din peretii interiori si exteriori, tipul si concentratia sarurilor (nitrati, cloruri, sulfati). Printre cele mai importante verificari se numara si studierea zidariei vechi din punctul de vedere al tipului, grosimii si parti­cularitatilor ei (foto 1).

Sisteme pentru renovare

In functie de utilizarea preconi­zata, de conditiile tehnice si, mai ales, in functie de rezultatele diagnosticarii, pentru renovarea cu succes a zidariilor va stau la dispozitie 4 sisteme diferite:

Sistemul 1 (fig. 1)

Situatie: apa cu presiunea redusa, umiditatea din sol, actiunea sarurilor.

Renovare:

• hidroizolare la intersectia cu fundatia: DEITERMANN HKS – mortar impermeabil cu intarire rapida – si SUPERFLEX D1 sau D2 – hidroizolatii superflexibile pe baza de ciment;

• sistem pentru repararea zidariei: DEITERMANN AS FIX, DEITERMANN PG, DEITERMANN SP.

Avantajele sistemului 1:

• solutie economica;

• fara costuri mari;

• pereti uscati;

• rezistenta la saruri.

Sistemele 2 si 3 (fig. 2 si 3)

Situatie: apa stagnanta sau cu presiune, actiune coroziva a sarurilor.

Renovare:

• hidroizolare interioara durabila, pe toata suprafata: DEITERMANN HKS (mortar impermeabil cu intarire rapida), SUPERFLEX D 1 sau D 2 (hidroizolatii superflexibile pe baza de ciment);

• bariera orizontala pe baza de microemulsii ADEXIN HS sau HS 2, pentru zidarie cu umiditate de pana la 95%;

• sistem pentru repararea zida­riei: DEITERMANN AS FIX, DEITERMANN PG, DEITERMANN SP.

Avantajele sistemelor 2 si 3:

• hidroizolatie interioara efici­enta; oprirea ascensiunii apei prin capilaritate;

•faciliteaza utilizarea subsolului pentru scopuri multiple;

• tencuiala de reparatii cu continut ridicat de aer, pentru preluarea umi­ditatii datorate condensului;

• pereti uscati.

Sistemul 4 (fig. 4)

Situatie: hidroizolarea exterioara a structurii aflate in contact cu solul, in conditiile existentei apei stagnante sau cu presiune si ale actiunii corozive a sarurilor.

Renovare:

• hidroizolatia exterioara cu emulsie bituminoasa modificata cu polimeri SUPERFLEX MORE, eventual cu drenaj (vezi sistem 4) si/sau izolatie termica;

• bariera orizontala (vezi sistem 2/3);

• hidroizolatie la intersectia cu fundatia (vezi sistem 1);

• sistem pentru repararea tencu­ielii (vezi sistem 2/3).

Avantajele sistemului 4:

• peretii uscati ai subsolului permit realizarea unui climat locuibil;

• este posibila utilizarea optima a subsolului;

• rezistent la actiunea sarurilor;

• hidroizolatie durabila.

Produse utilizate

ADEXIN HS 2 – bariera orizontala pe baza de concentrat in microemulsie.

• sistem testat oficial, cu certificat WTA, conform normei 4-4-04, pentru zidarie cu umiditate de pana la 95%;

• eficienta extrem de mare, chiar si pentru umiditati mari si zidarii cu grosimi mari;

• microemulsia patrunde in cele mai fine capilare.

DEITERMANN SP (alb si gri)

• aplicare usoara (manual sau mecanic);

• capacitate mare de stocare a sarurilor;

• prelucrare ulterioara dupa scurt timp (netezire, modelare);

• conform normei WTA 4-4-04.

SUPERFLEX D 2

• superflexibil;

• cu intarire rapida;

• se poate reacoperi rapid;

• aplicare usoara; consistenta pastoasa;

• preia fisuri mai mari de 1 mm;

• rezistenta la apa cu presiune.

DEITERMANN HKS

• mortar impermeabil fara contractii;

• rezistent la sulfat;

• intarire rapida;

• aderenta excelenta;

• armat cu fibre.

DEITERMANN WSP

• tencuiala pentru izolare (grosime strat 10 – 25 mm);

• impermeabil;

• rezistent la sulfat;

• aderenta foarte buna;

• armat cu fibre.

1. Pregatirea substratului

Pentru a renova durabil o supra­fata din zidarie, pregatirea substratului este esentiala:

• indepartarea tencuielilor existente, >80 cm deasupra zonelor deteriorate vizibil, a zugravelilor etc.;

• curatarea temeinica a substra­tului pana ajungem la substrat sanatos;

• curatarea rosturilor pe o adan­cime de 2 cm.

2. Hidroizolarea interioara

Se realizeaza in cazul solicitarilor la umezeala mare, pe substrat pregatit:

• etansare scafe si rosturi intre caramizi cu DEITERMANN HKS, mortar de reparatii impermeabil;

• hidroizolare cu mortare flexibile pe baza de ciment (SUPERFELX D 1 sau D 2);

• tencuiala aplicata manual sau prin pulverizare pe toata suprafata.

3. Bariera orizontala

Realizarea barierei chimice orizontale se face in functie de sectiunea transversala a peretelui si de nivelul maxim al apei subterane, panza freatica.

Procedee adecvate: injectii la presiune joasa, procedeu umed pe umed, injectii in mai multe etape, impregnare prin metoda gravitationala.

Indicatii detaliate privind reali­zarea barierelor orizontale cu ADEXIN HS, respectiv HS 2 in combinatie cu CERINOL BSP pot fi gasite in fisele tehnice ale pro­duselor, pe site-ul www.deitermann.ro.

4. Tencuieli de reparatii

Sistemul de tencuiala consta in amorsa aplicata prin stropire, tencuiala si eventual material de finisare a suprafetei. Se poate aplica pe hidroizolatia interioara refacuta sau pe suprafata pregatita in prealabil.

Pentru finisarea suprafetei, puteti utiliza produse cu o capacitate ridicata de difuzie a vaporilor de apa:

• DEITERMANN FP;

• EUROLAN SILICAT – vopsea antifungi si antimucegai.

…citeste articolul integral in Revista Constructiilor nr. 24 –martie 2007