Antreprenor general: SC IASICON SA Iasi
Proiectant general: SC ROMEXPERT SRL Iasi
Subantreprenor: SC ADEMS SRL Pascani
Beneficiar: Inspectoratul Scolar Judetean Iasi
Inainte si dupa Primul Razboi Mondial, in mai toate orasele reprezentative din tara noastra, au fost ridicate unele constructii care au definit specificul perioadelor parcurse, in stransa legatura cu evolutia arhitectonica si destinatia fiecareia in parte. Din acest punct de vedere, ies in evidenta edificiile care au prins viata in Bucuresti, Iasi, Timisoara, Cluj, Craiova etc.
Sigur, in acest timp cladirile au gazduit mai multe activitati fata de destinatia lor initiala.
De remarcat, insa, faptul ca unele dintre ele si-au pastrat profilul pana in zilele noastre, de exemplu teatrele. Altele au destinatii noi, adaptate unor nevoi si cerinte legate de anii pe care ii parcurgem. Sa luam un exemplu la care ne-am mai referit si in numarul trecut al revistei, Palatul Copiilor din Iasi, care a cunoscut transformari constructive si functionale pe care specialistii este bine sa le cunoasca.
In numarul din septembrie al revistei v-am prezentat, in principal, lucrarile de consolidare si renovare a structurii cladirii care gazduieste, in prezent, Palatul Copiilor din Iasi.
In articolul de fata ne vom opri mai ales asupra lucrarilor de renovare a interioarelor, precum si la cele privind instalatiile.
Proiectul privind consolidarea si restaurarea Palatului Copiilor din Iasi a fost elaborat de ROMEXPERT SRL – Iasi, iar executia lucrarilor a fost realizata de catre SC IASICON SA IASI, specializata in domeniu.
Descrierea lucrarilor
Renovarea a cuprins modificari la interior, corespunzator cu noua destinatie, fara a afecta fatadele (foto 2 a, b).
In primul rand, planseele din lemn au fost inlocuite cu altele din beton armat. Au fost refacute, in acelasi timp, tencuielile, pardoselile si tamplaria.
Finisajele interioare le respecta intru totul pe cele initiale, exceptand grupurile sanitare, unde s-au executat placaje de faianta si pardoseli din gresie ceramica.
Planul constructiei, conceput conform regulilor sistemului clasicist, este simetric, axul fiind mascat in fatada principala prin prezenta salonului de la etaj, a carui latura lunga se decroseaza in fatada si prin intrarea de la parterul cladirii. Solutia aminteste de vechile case boieresti, tinda fiind transformata intr-o galerie de trecere spre curtea din spatele cladirii. Cu trecerea timpului si schimbarea functiunilor cladirii, aceasta si-a pierdut utilitatea, determinand modificari ale planului in raport cu noile cerinte de utilizare. Mijloacele de expresie plastica si armonia proportiilor confera cladirii un caracter umanist, creand o impresie de echilibru si de monumentalitate.
Pentru adaptarea la functiunile de camin si apoi de club pentru copii, au fost efectuate cateva inzidiri de goluri si deschiderea altora. Salonul, care avea initial o usa pe latura lunga si doua pe cele laterale, a fost modificat pentru a raspunde functiunii de sala de festivitati, amenajandu-se in incaperea din stanga o scena, prin demolarea peretelui comun. Locul scarilor initiale este ocupat in prezent, la etaj, de foaierul salii de festivitati iar la parter de doua depozite.
La introducerea incalzirii cu radiatoare din fonta, au fost demolate sobele. Toata reteaua de conducte a fost ingropata si acoperita cu tencuiala pe rabit.
Exista acum 25 de incaperi, din care o parte se prezinta in foto 3.
Consolidari
Cladirea are structura initiala pe ziduri portante, planseele sunt din bolti de caramida cu dubla curbura si, partial, din lemn sau din beton.
Uzura materialelor, modificarile practicate si cutremurele care au afectat cladirea in cei 150 de ani de existenta au impus consolidari.
Pentru a nu fi afectate atributele de monument, solutiile tehnice adoptate nu au modificat arhitectura la interior sau la exterior.
In ceea ce priveste instalatiile de incalzire, in prezent obiectivul este alimentat cu caldura prin racordarea la centrala termica de zona, amplasata la sediul SC Habitat Proiect SA Iasi.
Avand in vedere specificul activitatii si programul diferit de al celorlalti consumatori, s-a prevazut amenajarea unei centrale termice proprii care sa asigure autonomie functionala.
In acest sens, s-a montat un cazan cu capacitatea de 250 kW, functionand cu gaze naturale, intr-o centrala amplasata in cladirea existenta.
Pentru instalatia interioara de incalzire s-a prevazut dezafectarea si refacerea integrala, cu recuperarea partiala si refolosirea radiatoarelor.
Toate radiatoarele existente au fost curatate, verificate la presiune si reconditionate.
Coloanele si legaturile au fost montate aparent.
Concomitent, conductele principale de distributie au fost montate in canalele tehnice existente sub pardoseala parterului si respectiv, mascate in plinta, la nivelul parterului.
La instalatiile sanitare ale cladirii s-au realizat lucrari specifice la grupurile sanitare comune si punctele de apa. In mod suplimentar, a fost amenajat un grup sanitar pentru deservirea vestiarelor de la parterul cladirii.
Echiparea s-a facut cu obiecte si armaturi sanitare uzuale de categoria I.
Instalatiile de alimentare cu apa rece si calda s-au executat cu tevi din otel zincat, iar cele de canalizare cu tuburi de fonta-scurgere, in montaj aparent.
Conductele principale de distributie si de colectare sunt montate la nivelul parterului in canale tehnice amenajate sub pardoseala.
Prepararea apei calde de consum se face intr-un boiler cu puterea instalata de 30 kW si capacitatea de 150 litri, amplasat in centrala termica proprie.
Concomitent cu refacerea instalatiilor interioare s-a procedat si la curatirea, verificarea si reabilitarea retelei exterioare de canalizare.
Referitor la instalatiile electrice, precizam ca puterea totala instalata este de 107 kW.
Pentru realizarea lucrarilor de consolidare, instalatia electrica a fost complet dezafectata. Alimentarea cu energie electrica s-a facut prin mentinerea racordului existent.
Cladirea a fost dotata cu urmatoarele categorii de instalatii electrice, pastrand in principiu functiunile proiectului initial:
a) instalatii uzuale de iluminat si prize:
Circuitele s-au realizat cu conductoare AFY protejate in tuburi IPEY, ingropate in lucrarile de consolidare ale peretilor, fiind pozate inainte de turnarea betonului.
b) Sistemul de iluminat de siguranta:
S-a mentinut dispunerea existenta, precum si incadrarea sa din punct de vedere al comunitatii in alimentare cu energie electrica: tipul 4, respectiv alimentat din amonte de intrerupatorul general.
c) Sistemul de iluminat al salii de spectacole:
S-au prevazut principalele reflectoare pentru productia scenica.
Din cauza spatiului mic disponibil, rivolta este dotata cu un troliu manual fara contragreutati. S-a realizat si o rivolta exterioara scenei, pentru a da posibilitatea realizarii unor modelari luminotehnice deosebite.
Scena este prevazuta cu tablou electric propriu de distributie, care include si dispozitivele de comanda necesare.
Au fost prevazute variatoarele de curent pentru reflectoare si pentru sistemul de iluminat general echipat cu lampi cu incandescenta.
Sistemul general de iluminat este bivalent, permitand realizarea unui nivel ridicat de iluminare (300 lx – lampi fluorescente) pentru activitati gen conferinta, precum si o ambianta calda, odihnitoare (150 lx – aplice decorative cu lampi cu incandescenta) pentru vizionare spectacole.
Comanda intregului sistem este concentrata pe un pupitru al regiei tehnice.
d) Instalatii de curenti slabi:
S-au mentinut functiunile cu care este dotata in prezent cladirea, respectiv:
• un circuit telefonic cu doua posturi, la secretariat si director;
• sistem de interfon cu centrala amplasata la secretariat;
• sistem de sonerie generala.
Instalatiile de gaze naturale: Centrala termica a SC Habitat Proiect SA la care este racordat Palatul Copiilor este bransata la reteaua de distributie gaze naturale de presiune redusa Dn = 50 mm existenta pe strada V. Pogor.
In cadrul lucrarilor de renovare a cladirii, s-a montat si o centrala termica proprie in spatiile Palatului copiilor si elevilor.
Lucrarile s-au executat in perioada 1996 – 2007.
Bibliografie
[1] Badarau, D., CaproSu, I. – Iasii vechilor zidiri, Casa Editoriala Demiurg, Iasi, 2007;
[2] Ostap, Constantin, Mitican, Ion – Cu Iasii mana-n mana, Editura Dosoftei, Iasi, 2007;
[3] Ostap, Constantin, Mitican, Ion – Iasul intre legenda si adevar, Editura Tehnopress, Iasi, 2000;
[4] Ostap, Constantin – Parfum de Iasi, Editura Tehnopress, Iasi, 2002;
[5] Ostap, Constantin – Despre Iasi – numai cu dragoste, Editura Vasiliana, Iasi, 2005;
[6] Mitican, Ion – Vechi locuri si zidiri iesene, Editura Tehnopress, Iasi, 2007.
Autor:
ing. Adrian PuiSoru – Complexul Muzeal „Moldova“ Iasi
…citeste articolul integral in Revista Constructiilor nr. 108 – octombrie 2014, pag. 4
Daca v-a placut articolul de mai sus
abonati-va aici la newsletter-ul Revistei Constructiilor
pentru a primi, prin email, informatii de actualitate din aceeasi categorie!
Lasă un răspuns